手机浏览器扫描二维码访问
这家伙是白痴么?
一个想法,不由在汇丰一行人脑子里冒了出来。
汇丰银行属全球性连锁银行,麦瑞威瑟身为汇丰控股香港执行总裁同时也是汇丰银行亚洲地区最高执行总监。
对于东南亚房地产市场的情况,他比很多人都清楚。
1983到1989年,欧洲经济已经持续增长七年之后,经济向好,产生自然会随之增长,但随着资本持续注入推动了产能提升,市场经济开始出现供应过剩现象。
1988年欧洲经济增长率为4。3,到了1989年就下降到了3。3。
经济增速放缓,让很多先知先觉的资本都感觉到了危机。
因为历史已经无数次验证,经济发展是有周期的,当资本主义社会生产力和生产关系的矛盾扩大,经济危机就会来临。
这是无法避免经济周期。
资本决定价格,当价格走高,供系就会在利润带动下走高,随之供需关系就会扩大,包括人力资源、物力和产能,至产能过剩引发经济危机,行业大洗牌到临。
这是资本主义社会生产力和生产关系之间的不可克服矛盾,也可以称之为系统性风险。
1990年,欧洲整体经济再次放缓,增速下降到了百分之二点二。
资本终究是追求利润的,欧洲经济接连下行,流动性资本开始将目标投放到了全世界。
美国市场,刚刚走出经济危机,但依旧摇摆不定具有很大风险,曰本市场更是经历了惨重危机被房产拖进了无底深渊,每天破产跳楼的投资者都在楼顶排队。
唯有东南亚各国,因为人力和资源价格低廉,正处于发展的初期。
特别是全球第二大经济体霓虹资本不断注入东南亚国家,在这些资本注入下,东南亚各国经济正在飞速发展。
以泰国、菲律宾、马来西亚、印度尼西亚为首的四个国家,已经有了赶超香港、新加坡等发达地区的趋势,被称为亚洲奇迹。
"四小虎"和"四小龙"齐头并列,向全世界展示了亚洲的无限潜力。
汇丰的银行数据显示,除了霓虹,西欧资本也在不断涌入东南亚新兴市场国家,这些国家的房地产和证券市场在资本推动下蒸蒸日上。
几乎每一个星期,东南亚国家的证券市场都在走高,房产价格也在连续攀升。
各国分行传回的数据非常清晰,这些国家的居民收入一直在上升,GDP增速日新月异,房产投资者人数也持续增加,供贷良好,地产坏账几乎不到百分之一。
气势如虹就像一把冲天利刃,强势发展趋势一览无遗。
可是,居然有人要沽空东南亚房地产。
麦瑞威瑟眼神怪异看着沈建南。
他心里在想,这家伙是脑壳昏坏了,还是年少轻狂心态膨胀狂妄到忘记了天高地厚?
以泰国为例。
在资本注入下,泰国经历了十几年的缓慢发展,经济一路高歌猛进,五月泰国央行更是放开了外资流入限制,每个月光是从汇丰流入泰国的资本都是以亿美元为单位。
在这些资本推动下,泰国SET连续上升,地产业迎着初阳蓬勃发展,都正处于上升周期。
也可以理解为,趋势性。
这是资本市场无法违背的经济规律。
作为一名资深银行家,麦瑞威瑟深知这种经济规律的周期性有多可怕。
历史无数次证明,跟这种周期性做对,一定会死的很惨很惨。
最直观的体现就是证券市场,一个下行的市场,像是从天而降的炸弹,谁敢去接,就会被炸得粉身碎骨。
上升的市场,则是一把出鞘的利剑,也是刚刚射出去的子弹,不在子弹达到最大射程就去阻挡,必然会被子弹给射死。
就像美国。
1929年之后,美国股市和地产业连续上涨了五十七年。
在这五十七年里,美国的经济不管如何低迷,房地产价格从来没有真正下跌过。
因为房地产是任何一个国家权重最大的资产,所有国家都会不惜一切代价,尽量保护房地产市场的平稳发展。
直到85年美元汇率不稳美国金融危机爆发才将房地产拖向深渊。
但在这之前,美国经济一直都在下行,美元汇率持续贬值,早已有所预兆。
来自22世纪的顶级特工一朝穿越竟成了三个崽子的后娘。这三个崽子在未来都是超级大反派!还把她给抓了回去,抽筋剥皮!为了活下去,李瑾瑜决定要好好教导三个孩子,绝不能让自己下场凄惨!好在她有空间,一手发家致富,一手斗极品,只是捡来的那个男人有些古怪,本想富可敌国之后偷偷做咸鱼,却不曾想,又被男人给拉入更大漩涡之中...
...
介绍所向披靡收徒弟女帝叛逆弟子系统陈道玄在进入这个世界后,得到了一个新的传承,那就是每一次有人拜师都会得到丰厚的报酬,而且每次拜师都会有一万次的暴击率。大徒弟师父一句话,我愿意为师父杀戮天下!二徒弟师父到底有多强?三徒弟妈的,都说我是剑术最强的人,怎么连师父的百分之一都比不上呢?各大圣地纷纷道如果我们算是圣地的话,那么此人的实力,堪比天庭!天空中的众仙连我们都不如,恐怕早就成圣了吧!...
晋上卿简介emspemsp关于晋上卿重生春秋晋国,成为尚未发迹的魏氏家族一员,名唤魏相。这是一个熠熠生辉的时代,也是一个刀光剑影的时代。秦穆公遗泽未散,殊不知秦之沉沦刚刚开始。楚庄王磨刀霍霍,正准备饮马黄河问鼎中原。上...
叶熙月遭遇渣男出轨悔婚,为了复仇跟商界大佬合约结婚,原以为不过是一场交易,叶熙月却被大佬宠成了最幸福的女人,打脸渣男,手撕绿茶,成就事业,走向巅峰。叶熙月决定将合约婚姻变成实质婚姻,却发现自己可能只是个替身?...
双重生双向暗恋甜宠追妻火葬场宋柔上一世嫁错了人。苏子卿从一介书生到官拜丞相,从来都是温润如玉,唯独冷了她一辈子。她拼命靠近,却连他去世白月光的一副画像都比不上。重活一世,宋柔只想躲开他,再不沾染,某个表面温和的男人却困她在怀,低头轻声没有什么白月光,从来就只有你。...