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第126章 不良资产捡漏（第1页）

郑剑和肖行长，返回到他的办公室。

很快肖行长就打开了他们银行的电脑内部系统，挑选一些他认为合适的项目，一个项目一个项目的打印出来，递给郑剑。

郑剑接过第一个刚打出来的不良资产项目——这是一家医院兼康复养老相结合的大型医院。医院病床有500个床位，养老床位也有450张。这个项目在银行贷款了12。5亿，已经还了5亿多，还剩7亿的本金加上近两亿的利息。

这个项目，郑剑一看，就蛮喜欢的，主要是因为他本来就是医生，拿手的本事就是医术。如果他在自己的医院里坐诊，那能够引来大量的病患者过来求医，甚至也能够引来老年人过来养老。

正当郑剑在琢磨的时候，肖行长递过来第二个项目——这是一家一万多平方米的五星级大酒店，位置恰好在自己目前的工厂不远处。而且地处郊区，价格并不不贵，这酒店抵押到银行贷款了2亿，已经还了5000多万，还剩本金1。42亿和4千多万的利息没有还。

郑剑觉得自己已经有一家【花城家宴】的饭店了，如果能够再多一家酒店，这对自己的东健集团来说，是大大的利好，最重要的是，这酒店离自己的工厂不远，自己可以将一些商务接待安排在这家酒店，这样对自己，对客户都方便很多。郑剑越看越心动，但是他又必须假装毫不在意的样子，这样才能够让肖行长抓不准他的喜好程度，更利于等下砍价谈价。

“肖行长，你帮我查一下，在我的东健集团附近，是否有出售的工厂，土地或者别的项目都可以，这样如果买入的话，更有利于我的管理。”

“郑总你的东健集团是在花城南部的新昌路附近，我在系统上给你查一下，你稍等一下。”

肖行长开始在他们银行内部系统上开始搜索并开始查看相关信息。

很快他就打印出来相关项目的文件。

“郑总，你们东健集团附近有三个工厂被抵押到我们花城银行的，面积都不算很大，都是只占地十几亩，建筑面积1-2万平方米的小工厂，这些工厂都是因为最近两年出口业务受阻，无法继续偿还银行的贷款，导致这些工厂停工破产的。”

“很好，这工厂适合我用，给我们工厂做一些配套生产，刚刚好。”

“对了，在你们东健工厂对面，有一大块工业用地，也被抵押到我们银行，他是有局部在建工程的，这块地就不得了了，有700多亩，原计划是建太阳能发电板的，现在也停工了，因为出口受到限制，导致工厂老板不敢继续往里面砸钱投资新建大型工厂。”

“700多亩？比我们现在东健集团面积都大？”

“是的，这块工业用地抵押给我们银行贷款了2亿，市值3亿左右。目前业主只还了3000千多万本金，就断供了。你看这个项目怎么样？”

“好！这块地在我们东健集团斜对面，面积够大，价格便宜的话，可以买下来，作为后备扩张用地是不错的选择。”郑剑没有明确是否要还是不要。

只是将备用地的借口推给肖行长，其实他一拿到这工业用地的资料，心里已经在规划将这块地新建为一家前沿科技的军工厂，配套着核电池，卖武器比卖电池利润高多了。

但是自己的真实想法绝不能够给这位肖行长知道，否则在谈判价格的时候，就处于不利的地位了。

郑总，这里还有两套双拼别墅，同一个业主的抵押给银行的，还是毛胚房。两套别墅合计总面积为950多平方，单套480多平方，打通加隔层，实际上使用面积超过1200平方米都可以的。

这里离东健集团不算很远，也就两公里不到。如果装修为集团的会所，也是不错的选择，离东健集团近是优势，同时也是劣势——离工厂工业区太近，怕工厂排放污染物。

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