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李睿何止是知道。
A地块日后的鼎鼎大名,一部分是因为它的地理位置优越,集中了全国乃至全亚洲的大企业大公司,成为名副其实的桠洲金融中心。
另外一部分就是因为A3地块。
这块地,有毒!
如果远航地产真的拍下A3地块,绝不是飞速崛起的机会,而是破产倒闭的劫数。
前世,某联合体以25。5亿的价格拍下A3地块,准备大展宏图。
可他们万万没想到,碰到了个难缠的一级开发商,本应当在2012年初就交付“三通一平”的A3地块,硬是拖到了2018年!
八年时间,足够让婴儿成长为小学生,也足以让中年人变得满头白发,旁边地块已经伫立起300米高的“铧国尊”,A3地块依然满目荒凉。
这个联合体中,万佳和港田是港岛开发商,海金是金融公司,亚视更是中途停播清盘,唯一的内地开发商自然成为A3地块操盘者,被卷入土地得不到交付的困局中,周旋于规划署、一级开发商与股东之间,却始终没能解决A3地块交付的问题。
2018年,联合体再也挺不住了,只能无奈的把地块开发权转让出去,黯然离场。
八年时间,亿万资金,付诸东流水,化为一场空。
李睿深知这是一个大坑,当然不会让薛显贵往里跳。
只是他有些奇怪,前世跳坑里的是千通地产而不是远航啊?
难道是我重生的蝴蝶效应?
李睿好奇的道:“薛老哥,万佳怎么找到你的?”
薛显贵道:“这不是你帮我解决了资金问题吗,我打算收购万佳在羊城的一块地。万佳恰好对A3有兴趣,想找个内地的合作伙伴,问我愿不愿意合作。我一听这是好事啊!”
李睿无语了,敢情还真是自己的原因。
前世的此时,薛显贵深陷资金链紧张的难题当中,自身尚且难保,哪有资金和精力竞拍A地块。
虽然错过了一个机会,也避开了一场劫难。
休养生息之后的远航地产,踏上2011年地产市场的爆发,从此开始了一帆风顺的发展历程。
今生,薛显贵遇到李睿,解决了资金难题,才有了更大的野心。
这要是一头扎进A3地块的泥潭里,未来八年都会被纠缠的生不如死,别说发展,恐怕连生存都会出问题。
老薛啊老薛,咱们也算相识一场,我不能坑你。
“老哥真想听我的建议?”李睿问。
薛显贵点头道:“当然!”
李睿道:“那我的建议是,不要碰!尤其是A3地块,绝对不能碰!”
“为什么?”薛显贵错愕不已,“万佳的评估师说A3是18个地块当中最有价值的,位于核心中的核心,如果能拿下来,利润率非常惊人!”
李睿刚想详细给他讲解一下,办公桌上的电话响了。
薛显贵过去接了电话,嗯嗯了几声,露出讶色。
“好,好,我知道了,不见不散!”
挂了电话,薛显贵喜形于色的道:“老弟,今晚万佳在希尔顿有个酒会,邀请联合体的几个伙伴见面。你陪我去?”
“也好。”李睿点了点头。
他也想去认识下这几个铧国地产史上着名的倒霉蛋……
傍晚五点,海州希尔顿酒店。
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