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我拿起电话,看到上面店长的称谓,“喂?”
电话那头的声音鼻音有点重,“怎么放了假就常不问问店长的近况了呢?”
“楚老板!都知道你是干什么的了,我总是询问你,人家以为我是地痞流氓呢?”
“你好好照顾自己吧,感冒了就多留意留意。”
他的语气有些惊讶,“你怎么知道我感冒了?”
“我走的时候气温变化大,加上听到你说话有鼻音,推测你应该感冒好久,但是没有完全好。”
他的语气缓和下来,我有些可以想象到他的表情,“行啊,臭小子!你们大学生放假不出去玩吗?”
“我在家做饭?倒是您这大人物挺忙吧,还抽空给我打电话。”
“店长关心员工不是很正常吗!上午刚讨论完西华区的开发问题,下午我要出去一趟。”
“你多注意点,对了,西华?不是很偏僻吗?”
“大人的事小孩少打听。”
“好好,您老没事就行。”
我挂断电话,提着零食,用钥匙打开大门,探出脑袋,“起床了吗?”
我看到客厅里空无一人,换好拖鞋,径直走进卧室,我拉出身位偷偷的看着,看到她戴着耳机,看着电脑。
我看到她不为所动,便拿出刚买的椰奶拿铁悄悄的走到她的旁边,把饮料放在她的脸上。
她吓得坐在椅子上跳了一下,“啊!哎呀~”
我偷笑着,“这么专心忙什么呢?”
她把电脑推给我,上面是西华区一处刚刚建好的高层,“宝贝你看看?分给我的公司主要负责的是配套设施,但是这次建的又不是什么高档的住宅,位置又很偏,相关配置我感觉就显得没有那么重要了。”
我挠了挠头,“意思是高档配高档?”
她点了点头,“难道不是吗?”
我看着西华区的区位名称还有建筑附近的设施,“也有人选择投机倒把啊,高档的住宅选择低廉的设施,但因为是高档住宅还是有人买的。”
“我看这次修建的是高层吧,购买者相较而言消费能力也很强。大多应该是中产阶级家庭或者是富裕家庭给爸妈买,选择的地点附近有公交站和地铁,上班的人买的应该会很多,加上不靠近市区,房价稍微低一些,如果有优惠政策一定很不错。”
她的眼睛突然放光,“再说说!”
我指着电脑上的规划,“你看啊,这后面不远是小山,环境好,还可以修建公园。因为买得起高层的人生活需求肯定不低,附近应该要有商超,规划里应该要有基础的健身机械方便老人,还有儿童的娱乐场所。
她认真的听着我说的话,“最好商超可以配上电影院,附近还可以有个健身房,这样不用出行太远就可以促进消费。而且商超大多以中下等购物水平为主要依据。”
她乖乖的举起手,“可是为什么不在小区里面修公园?不是消费能力强吗?为什么用中下等?”
“你看宝贝!如果商场里面都是价格随便就几千上万的物品,预计是不会有人买的。而如果大多数商品或者饮食都是差不多的价格,高也高不了太多的状况,就会有人购买。说白了就算是中产家庭也一定会衡量自己的可控金额,而不在这里修公园是为了更好的让人出去。”
她悲观的摇了摇头,“可是这样就没利润了,预计的投资没有那么多啊,加上这片地区比较偏,投资的人可能不会太多。”
我笑了,“这就是看我们陈大小姐的本事了,如何能让本市的商超与你合作。
我握住她的手,“如果想有竞争力,我们一定要提出更好的诱惑,现在不都是货比三家吗?如果我们的条件更好,买的人就会多一些。房地产开发现在竞争太激烈了,我们是要采取一点手段的。”
“大家都在注重体验和环境,配套设施的齐全和完善是很重要的,前期付出的多一点,但是以后相信肯定会回本的!”
我把电脑放在她的面前,指了指附近的设施,“你看不远还有新建的西华区医院,这样附近人的看病问题也解决了,就剩下日常的娱乐消费了,投资肯定都会有的。”
我站起身,“节省钱方法很多,实在不行和政府部门谈一下,有可能下一个规划发展的区域就是这里呢!”
她笑着对我说,“如果是这样就好了!”
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