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第一百零七章,预交款
莹洁在六月四号开始接受水浒文化商业街的二期门市预订。
莹洁也没做所谓的宣传,也没有所谓的预热。江苏的一家大豆蛋白企业叫维安的豆奶生产企业,投掷两亿。
另外一家投资五千万,利用三河镇粘土资源生产土陶的企业正式签约,两家企业都建立在张家食品厂旁边,厂区规模都很大。
六月十二日是水浒文化商业街二期预售开始的日子,预售就在门市里,首期的百分百租赁,为二期的预售攒足了人气,张家二期准备了八十八套二层门市,包括了十六个景观大院,包括李逵大院,大相国寺,张清酒馆,平谷县大堂,鲁智深禅房,祝家庄等重要景观商业,门市里悬挂几十张效果图,十分逼真。
八十八个门市不算少了,莹洁估计半个月解决七成租赁,就算很好的成绩了。
九点半开始接受预订,九点十分莹洁特地在脸上画了妆,让自己更精致些,当莹洁和张进来到门市的时候,只见门市门前和门市里已经全都是人了。
二期莹洁给出的定价是每平米租金二百四十元。一个二百六十平的商铺,一年六万多租金,加上两万元保证金,租金并不低,但人们看到了镇里六个大型企业的未来潜力,还有镇政府所在地上万人口的潜力,依旧没有挡住租赁者的热情。
鲁小斌和吕秋负责介绍,孙连喜和孙少义负责引导开票,张进开票,莹洁收款。到下午四点半,八十套二期推出的门市,竟然全部卖出。
收回投资接近六百万,已经接近土建成本的六成。
一天时间,两期水浒文化商业街共收回了整个一期的钱,一年的租金是建安成本的六成,租金,可是真心价高。
莹洁高兴的就剩下开怀大笑了。
张进算了一下,如果经营正常,两年半租金就能赚回来一个商业街的钱,关键是为张家沉淀下一条商业街,这是多大的资产,九十九年,能产生多大的效益,想想都觉得恐怖。
县里结束了崔书记的历史,迎来了新的县委书记,陈东。
作为新任县委书记,当然需要业绩,对招商引资的关心,也在情理之中,但第一个找上门来的项目,直奔三河镇,让陈书记非常恼火,一个塑料制品公司,茶花塑料制品有限公司,后世的人都知道,茶花,对塑料制品来说,是怎样一个神奇的存在,家居塑料,茶花制造,就是对这个行业神级存在的标签!
但茶花塑料制品只愿意在风光旖旎的三河镇,不愿意在环境脏乱差的县城落户。
崔书记在的时候,林城的卫生状况还是大面上过得去的,但陈书记来了之后,将卫生清扫和垃圾清运的公司赶走了,改成了各个单位各自承包一段,目的就是为了省下几百万的清扫费和垃圾清运费。
半月后,林城的卫生状况每况愈下,成了省里着名的垃圾之城。
而三河镇呢,街道被张家的项目覆盖,新的仿古一条街,是新的,镇里组织了四十人的清扫队,垃圾清运是镇里新买的十五台四轮车负责,虽然三河镇的很多项目还在建设,但卫生状况确非常出色。
茶花很快和三河镇签订了合同,陈书记确记恨上了三河镇,很快,陈书记向三河镇派来了由公安,工商,纪检,城管,联合组成的调查组。
调查组到了三河镇之后,第一件事就是将吴玉林同志停职,包括高镇长也被停职了,一切工作由调查组暂时代理。
几乎同一天,善中叔和二叔开始休四年来第一个年假,两人带着佳立叔全家,来到张家休假四天。善中叔,二叔,佳立叔和回来休假的文举在客厅里吹着空调,加上张进一起喝茶。
“张进,你岳父的几个动作里面有你的影子没有,水浒文化商业街也有你的创意吧!”善中叔笑眯眯的问张进。
“老叔,别问了行吗,你就知道你有一个直管的乡镇书记做的挺好的,给您添光彩了,就行了呗!是不是探索出一条新的治理地方,发展地方经济的新路,就行了,这些新思路新方法,都是您教给三河镇的,这就是最终目的。”张进笑嘻嘻的说。
“你小子,有想法,有创意,过来给我当个参事吧!老叔提拔你。”善中说。
“老叔,您饶了我吧,我是个离不开媳妇的家伙,这辈子就这样了,离开媳妇,吃不香睡不着的,这辈子没啥大出息,我自由惯了。”张进连忙自我贬低。
“抢你媳妇跟着我当助理,你不干,让你过来帮我,你还不行,你小子,成心跟我做对是吧。”善中冲着张进吹胡子瞪眼。
“老叔,您不觉得烦,我就说两句。您看我的观点对不对。”张进坐直了身子,态度端正。
“你个臭小子,随便点,这是在你家,我们是来度假的,我这又不是办公会议,弄的一本正经的,你累不累呀!”善中宠溺的看着张进说。
“老叔,您现在是国家石油天然气总公司党委副书记,油城石油管局局长,党组书记,兼油城市委书记了,您职务上的那个副字可被去掉了,正儿八经的正部级高官了,我看着您,我都感觉呼吸困难,身上都一直哆嗦呢,听说新发现的松肇油田马上就要划归油城石油管理局了,手里拿着百亿吨石油储量,超过七千万吨石油产量,世界前七名的特大号油田,听说烟囱屯油田又是个五十亿吨的超级大油田,还是归您的旗下,年产一亿吨只是个时间问题,你说我能不紧张吗?”张进接着说。
“你小子,滚蛋,我现在是在我哥哥家度假那有那么多规矩,我现在是你老叔,你是我侄子,别的你不用管,有屎快拉,有屁快放!”
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