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“都是城中贵族富户们掏钱?”
“嗯,”
怀玉听了觉得这并不是个什么好的方式,毕竟光靠贵族商贾们捐钱,时间久了未必会乐意,别以为贵族们有钱,就真大方。
贵族虽有钱,但他们更讲究回报。
现在主要是有个名,但如何让他们持续掏钱是个问题,要是按后世的城市经营理念来说,投入得有回报,甚至得有收益,才能持续。
最好的办法,当然就是卖地、出租,或是广告收益等等了。
永兴坊紧邻皇城、东宫,属于黄金地段,真正的上东区,这坊现在有不少贵族官员居然,当然也有许多普通百姓工匠等,其实空地也还是有不少的。
既有私人的,也有在官府名下的。
怀玉觉得,如果运作一下,比如拿出一些空地,或直接建成房屋,用来出租给在京的学生或士人,又或来京上计等的官吏,又或是商人,那租金就是笔不错的收入。
这个收入,就可以拿出部分来做为坊中基建以及公共设施的维护。
当然,也可以直接卖地,或是公私合营,官府出地,商人出钱,建好公寓出租,共享收益。
又或者建一些坊中的商铺,比如便民的一些小店铺,卖点菜啊,生活用品啊,既能便民,也不影响到居民,总不能什么都要跑东西市去。
其实整个规划建设一下,永兴坊环境更好,甚至房租殾有涨上去。
等到了秦琼的府上,爷俩一年多没见,聊的很高兴。
秦琼甚至还检查了怀玉的锏法。
“没怎么练啊,不够熟练。”秦琼一眼看破。
“确实练的不多。”
武怀玉虽以军功实封国公,但跟秦琼这等百战大将相比,他真正打的仗不多,更别说提兵上阵,去年平罗艺、灭梁师都,其实他都没上阵动过手。
朝中许多武将对武怀玉实封国公不服气,也缘于此,觉得他立的功太轻巧了,听着确实功劳大,平定一个郡王,诛灭最后一个割据反王,但没真刀真枪干,他们就不太服。
尤其是诸如丘行恭尉迟恭这类将领,人家征战多年,身上疤痕无数,却不如武怀玉一个小年轻。
秦琼的身体现在挺好。
这一年多在乡下,不过问朝中军政之事,安心的休养。
骑射之余,也还练练八部金刚功,白鹿塬附近条河,秦琼每天去游两淌,春夏秋冬无阻。
这身体现在虽比他当初巅峰时看着没那么粗壮,肚子没那么大了,身上膘少了,但人气色更好,去年病的厉害,以前的衣服都穿不了,而现在,秦琼又十分雄壮了。
甚至头发,都是乌黑油亮,声音都中气十足。
秦琼身体好起来,妻妾们都陆续怀孕。
这一切,也有武怀玉开的那些调理方子的功劳。
“义父这次回京,是要出山复出了吧?”
“我其实倒已经习惯现在这闲云野鹤的生活了,”秦琼笑道,皇帝一再召他出山做事,秦琼倒是犹豫。
像他这官爵,还有功劳,现在隐退,其实是很不错的,功成名就了,再出山,虽说也还不老,但他毕竟只是武将,要说去做都督什么的,他觉得自己未必就有这能力。
“我感觉我有些不适应如今的形势了,我是马上战将,打仗我当仁不让,但要是辅天子治天下,我倒不知道如何下手。”
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