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“趋势?”
李庆轻轻点头:
“没错,改革开放以来,市场经济飞速发展,你有没有想过,以后最值钱的是什么?”
王倩略感不解:
“最值钱的?目前看应该是汽车、电视机这些吧。”
李庆淡然摇头:
“随着技术进步,这些东西的成本会逐渐降低,价格自然也跟着下降。
但有些东西不同。”
经李庆这一提醒,王倩立刻领悟:
“你是说,房产?”
李庆欣慰地点头:
“正是!”
稍作停顿,李庆继续解释:
“你是否注意到,现在大多数人居住在集体宿舍,国家分配住房,所以很少有人意识到房产的价值。
不过,下岗潮的趋势日益明显。
下岗后,人们又该住在哪里呢?”
听到这个未曾思考过的观点,王倩恍然大悟地点点头:
“对,这个问题我确实没考虑过。”
李庆点头,继续说:
“更重要的是,随着市场的逐步开放,人们的收入会增加,对住房的要求也会相应提升。
你等着看,当人们手头宽裕时,就不会满足于狭小的宿舍,而是渴望更大的居住空间。”
李庆所言不虚。尽管宿舍或单位分配的住房无需费用,但一旦国营企业等资金紧张,住房福利必然下滑,不再可能享受免费分房的待遇。
同时,多数保障性住房的空间设计往往无法让人完全满意,因此换房的念头自然而然地滋生在人们心头。
李庆在结论中提出了一个激进的设想:
“我预测,不超过三年,房产的自由交易必定全面开放,而奉天的房价必将开始攀升。
五年内,房价至少会翻一倍。”
王倩听到这大胆的预测,不禁瞪大了眼睛。
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