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周安东和顾兵还有吴慧琳站在窗前看着大门口,也就是十多分钟,人群就开始慢慢的散了。
吴慧琳笑着说道:“看来他们是接受了。”
顾兵瞥了周安东一眼,哼了一声:“不管是不是酒厂报销多一半儿,你也是个奸商。”
周安东问道:“你知道深城还有羊城的物业,为什么叫管理公司,而我却让御玺物业,注册服务公司?”
顾兵一愣:“这有什么不同吗?”
“当然不同,一个是管理,一个是服务。物业工作本身是一个商品,业主的物业费就是用来购买物业服务的。
物业服务突出了服务两个字,体现了物业工作的服务本质。物业管理,突出了管字,而忽略了业主是主,物业公司是辅的主从关系。
甚至造成两者关系倒置,变成了物业是主,物业和业主成为了管理者和被管理者,这是及其错误的。”
2007年颁布了物权法,为了规范物业市场,突出物业企业的服务本质,由“物业管理”变为“物业服务”。
对原来错乱的业主和物业关系进行明确的修正,使其恢复到正常的法律对应关系,从而强化了业主做为物业所有人的地位。
但是,很多物业公司偷换概念,名称由管理公司,变更为服务管理公司。就算是注册了服务公司,依然摆不正自己位置,把自己当做小区的主人,去管理业主,甚至是骑在业主脑袋上作威作福。
周安东接着说道:“业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。
如果物业摆不正自己的位置,把自己当成管理者,去管理业主,甚至把自己当成新小区的主人,未来业主和物业的矛盾会越来越深。”
周安东的话,让顾兵和吴慧琳同时陷入了沉思。
因为香江的物业,也都是管理公司。
而周安东,把物业重新进行了定义。
“比人我管不到,但是在我手底下,物业就是服务企业,只有这样,物业和业主的关系才能朝着健康的方向发展。”
顾兵嘿的笑了一声:“那也掩饰不了你是个奸商,物业凭什么要五毛?”
周安东瞥了一眼顾兵:“以后,御贡集团旗下的所有企业,都要交给御玺物业服务。”
在业主身上,他不想赚黑心钱,但在企业身上,这个钱得赚。
顾兵顿时脸就黑了:“保安有金盾安保,打扫卫生,我们有自己职工,我们不需要物业服务。”
“我是董事长。”周安东笑了起来:“我说的算。”
吴慧琳笑着说道:“把安保和物业服务外包也不错,省心。”
“看看!”周安东鄙夷的看了顾兵一眼:“知道为什么,你媳妇能担任集团总裁,你只能当啤酒厂厂长了吧。先不说能力,就说这个眼光,你都比不了。”
“下班了!”顾兵一拉吴慧琳:“我们走。”
周安东哈哈大笑:“我去老钱那蹭饭。”
御贡酒业职工楼封顶,后天抓号的消息,很快就传了出去。
园区,江小白总厂,钱臻坐在办公室内,一脸无奈的看着面前几个人。
一个生产副总经理兼副厂长江宏山,一个是营销副总经理赵明。
还有总经理办公室主任陈莉,人力资源部部长赵腾宇,财务部部长冯启海。
这几个人,除了赵明江宏山是分厂提拔上来的,全都是用钞票挖来的。
因为江小白和御贡酒业相隔不远,就在斜对面,不到一百米的距离。
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