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第584章胃口真不小(第2页)

?星想了想,说道:余总,话虽这样说,但是我还是比较支持走发展路线,做生意如逆水行舟,不进则退,鑫梦商厦针对的高端客户,但是全省甚至全国来说,真正有实力来鑫梦商厦消费的,能占百分之几,别说百分之几,千分之一万分之一估计都到不了,所以说,我们日后唯一的出路,就是做中低端商场,中低端市场面向的是广大的老百姓,与最基本的生活息息相关,这个市场,才是真正的大市场,

付洁朝?星投来了一丝赞许的目光,

余梦琴强调道:鑫梦商厦是我们在济南商界打下的基石,地基都没牢固,你就想着往上盖二楼盖三楼,无限盖下去,最终的结果,只能是全线崩塌,是,梦想集团不差钱,投个几十个亿,对梦想集团来说,不是什么大问题,但是,你敢保证,我投了这么多钱,不会为你的一时冲动,而打了水漂吗,

付洁看了?星一眼,说道:我觉得……应该不会,

应该不会,余梦琴说道:这叫什么话,

付洁强调道:是投资,肯定就会有一定的风险,谁也没有前后眼,但是既然我想做,就一定会拼尽全力,去做好,

余梦琴反问:这就是你表的决心,哼,拿着我几十个亿,做赌注,赢了,是你的成绩,输了,赔的是我梦想集团的钱,这买卖,倒是划得来,

?星道:余总,这话好像……有点儿……

余梦琴打断?星的话:不爱听了,有点儿刺激到你们了,是不是,

?星摇了摇头:那倒没有,只是,我觉得余总现在好像……好像越来越……就是不像从前那么有魄力了,想当初,您扶持我和付总干鑫梦商厦,不也是有一定的风险吗,但事实上,我们没有让您失望吧,

余梦琴道:魄力值几个钱,事儿成了,叫魄力,事儿成不了,叫冲动,不过我告诉你,还没有人敢在我面前,说我余梦琴没魄力,

?星脸一红,但还是鼓了鼓勇气,说道:余总您的能力和魄力,大家有目共睹,这一点,不容置疑,但是,在这件事上,我觉得您未免处理的太草率,我和付总的意见是一致的,推进鑫梦商厦二期、三期项目,同时,可以适当地进军房地产等其它领域,

余梦琴道:胃口真不小,不怕噎着,

?星强调道:怕噎着,就干脆饿死,别吃饭了,因噎废食,最后的结果,只能是死亡,

‘呵,’余梦琴嘴角一扬:这理论水平见涨呀,小?,

付洁紧接着补充道:余总,我建议您能抽出一点时间来,看一看我的这份方案,我觉得,目前鑫梦商厦推进二期三期,已经是迫在眉睫了,地皮不断升值,通货日益膨胀,在这种情况下,推进平民化商超项目,和进军房地产,是我们最佳的选择,

余梦琴反问:你了解房地产吗,我在全国有几十个房地产分公司,和子公司,其中,有三分之二是盈利的,但是仍然有三分之一,处在保本和亏损的边缘,是,我承认,目前房地产行业形势一片大好,越来越多的人开始进军这一块,然而,实际上,它没有你想象的那么利润可观,那么容易去操作,这里面的情况,相当复杂,我记得我之前曾经跟你们提起过,做房地产,心狠手辣能赚钱,但心慈手软却很难赚到钱,当你选择了这个行业的同时,其实就是选择了与老百姓的对立,

付洁皱了一下眉头,很疑惑地追问道:我不太明白,难道做房地产,就必须要跟老百姓对立吗,我们可以本着良心去做,本着推进城市建设,本着为老百姓建立更美好的家园,这种指导方针去做,这是确实对政府对社会,对老百姓有切实好处的好事,也不是非要跟老百姓对立起来吧,

余梦琴微微地摇了摇头:你想的太简单了,

然后她将目光投向?星:小?,你怎么认为,

?星轻叹了一口气,说道:做房地产,的确是一件……怎么说呢,做没良心的开发商,能赚到钱,赚到商机,做有良心的开发商,很难赚到钱,换句话说,就算是做了有良心的开发商,没赚到钱,仍旧很难得到民心,很难让老百姓说你好,因为本身这就是一对不可调和的矛盾,开发商建房子建小区,要占用老百姓的房屋和耕地,首先在赔偿方面,你如果赔的多了,自己赚钱的空间就少了,赔的少了,老百姓不干,自己良心上也过不去……

余梦琴点了点头:你这些分析有些靠谱了,作为商人,我们的想法是,节约成本,赚取更大的利益,但作为老百姓,他们的想法是,少花钱,买到质量好位置好配套设施又好的房子,这本身就是一种不可调和的矛盾,不是吗,而且,这当中还会牵扯到政府方面的很多利益,开发商能够有政府做靠山,忽悠住老百姓,就能赚到更多的钱,得到更多的利益,这是房地产行业的赢利规则,我涉及房地产行业,已经很多年了,我亲眼见证了,开发商与老百姓一次一次的冲突和矛盾,哪个楼盘在屹立起来之前,不是经历了几场血腥而残酷的肢体冲突,打架的,死人的,比比皆是,尽管我们控制,再控制,但是即使你再退步,这些问题也是难以避免的,

付洁似懂非懂地道:听起来,有些恐怖,

余梦琴的目光当中,折射出一种沧桑但很明亮的神色,

确切地说,作为商人,余梦琴白手起家,一直恪守着对得起良心的准则,然而,诸多的遭遇,让她不得不顾忌重重,

正在这时候,屋外一阵急促的脚步声,响起,

一个熟悉的身影,推门而入,

?星顿时一愣,

她怎么来了,

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