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尚源集团?
秦仲全微微一愣,不知道唐远为什么会突然提起尚源集团。
就在秦仲全正准备回答时,唐远却转头看向了徐文福,再度开口询问道:“徐行长,据我所知你们浦发银行和尚源集团也常有来往,抵押贷款了10个亿,距离债务兑付日期,也已经很近了是吧?”
徐文福闻言,默默点了点头。
“戴行长,我还知道尚源集团最近在和你们民生银行接触,想要从你们这里抵押贷款17个亿,有这个事情吧?”
“有这个事情。”
戴俊点了点头,没有否认。
此时此刻,他们心里面大概猜到唐远为什么突然联系他们了,因为他们三家银行全部都是尚源集团的重要合作方,尚源集团贷款资金的主要来源就是他们。
现在唐远句句不离尚源集团,显而易见尚源集团大概率是得罪到唐远了,对方将尚源集团的底细查的这么清楚,现在这是准备要捅刀子了。
想到这,他们心里面不禁有些凛然。
别看尚源集团整体规模挺大、资金实力也很雄厚,可在唐远面前却是算不得什么,现在被唐远给盯上,那很可能是凶多吉少了。
“三位行长,咱们明人不说暗话。”
“我希望秦行长和徐行长,从明日开始每隔两天,就提醒尚源集团一次,让他们尽快准备好资金,按期还款,如果逾期立即冻结尚源集团资产。”
“同时,我希望戴行长拒绝尚源集团最新的贷款请求。”
唐远没有跟他们绕弯子,对方能坐到这个位置,没有谁是傻子,现在话都说到这个份儿上了,唐远明显就是要给尚源集团捅刀子,完全没必要伪装什么。
伴随着唐远的话音落地,秦仲全、徐文福和戴俊彼此对视一眼,皆是忍不住轻轻吸了口气。
这招……
有点狠啊!
众所周知,房地产是重资本行业。
从拿地、盖楼到销售,每个环节都需要钱。
一个地产集团想要迅速膨胀发展起来,借钱就是在所难免的事情,通常套路就是从政府手里面拿地采用分期付款的方式,随后拿到地以后,他们再去找银行借钱,通过抵押土地得到的钱,一部分用于还给政府,一部分再拿来盖房。
同时,跟开发商同样采取分期付款方式,等房子刚刚初具规模时,就立刻开始进行期房预售,待拿到房款以后,再把欠钱给还上,以此来完成一个闭环。
简单来说,就是通过极致的现金流管理,来撬动最大的杠杆。
杠杆越大,风险越大。
所有房地产商,都是长袖善舞的高手。
尚源集团同样如此,今天他们从民生银行贷款借钱,来填补浦发银行和中信银行的窟窿,可能过段时间就会变成从浦发银行,来填补民生银行和中信银行的窟窿。
正常来说,这样操作是没什么问题的。
可若是只要有一环出现问题,那可就出大问题了……
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