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“2200?这也太低了!”,李红梅皱着眉头算了算。
“我这房契上可有85平,而且大门这一块还没算,就算按85平算,你这2200块折下来,一个方才26块左右!”
“当家的?”,李红梅看向张老头,这价格跟他们之前的预期可差太多了。
苏安笑了笑,“李阿姨,2200的价格可不低了,这东城本就是旧城区,到处都是破破烂烂的平房瓦房,现在政府的开发计划,都是往西城发展,而且我这是拿现金的,开始我们也说了,这旧房子不能走三三政策,人家有门路的肯定是住新房,没门路有钱的也住新房去了,只有我这种没钱又没门路的,才会考虑。”
“最主要的,前面还有崔婆子刘家这一茬,你要不卖,租,你是百分百租不出去的,就算租出去了,刘家估计也能给你折腾黄了,旧房本就没优势,你这还有这个特殊情况,再找一个像我这么胆大的人,可不容易,说不定人家买了,后面可能受不了那一家的折腾,还找你退钱呢!”
苏安一点都不觉得亏心,福庆街刚开始热闹起来也得三年后,真正火爆的时候得接近十来年后,现在除了有个地方散步,其他的并没有任何优势。
李红梅他们也知道这边市场报价50一平左右,但是卖家喊价和买家成交价,那可是两回事。
而且东城50左右,说的可不是福庆街,而是前面两条比较繁华的街道。
这一块,房子真正成交,还不一定有四十块一个平方呢。
要知道龙翔府三三政策后,单价也才三十多一平,虽然很多人不符合买房指标,但住这城里的,谁家没有两个在大厂子上班的亲戚邻居,只要愿意花个千八百的,指标也不是买不到。
这样折合算下来,买了指标后,有了三三政策,龙翔府也就五十来块一个平方了。
所以李红梅和张老头开的价格,真的不算低。
苏安揉碎了一条一条摆在明面上给李红梅和张老头看。
两口子对视一眼,也明白苏安说的没错。
到底是住了二十来年的房子了,心里多少有些不舍。
李红梅一想到自己一家人住在福庆街的煎熬,再有女儿日渐低沉的情绪。
拉着丈夫又走到一边嘀咕了。
“当家的,这小苏说的没错,要不,就卖了?”
“我们手上的钱,再加上2200,买了龙翔府88的大三居,马上就能拿到钥匙装修,这装修和买家具的钱也差不多了,反正这边也不会回来住了,像小苏说的,租肯定是租不出去的,再找一个合适的买家也不容易,万一刘家知道了,还不知道会使什么幺蛾子!”
张老头点点头,“按小苏那样说,这个价格我们并没有吃亏,我担心的是,万一后面崔老婆子一家再使点什么坏,小苏不会找我们退钱吧?”
“真到了那个时候,钱我们又花了,哪里去找钱退给她?”
李红梅点点头,“对对对,这个得说清楚,卖了,我们是不退的,情况我们也没有瞒她,都是给她摆在明面上的!”
两口子意见统一后,把心中担忧的情况和苏安说了出来。
这下正中苏安的心怀。
上辈子新闻里面,什么奇葩的事情她可是见多了。
那种房子卖了,拆迁后反悔打官司的可不少。
“李阿姨,你看这样,我们签订合同的时候,再另外补充一份协议,就是房子交易过后,不管是任何原因,双方都不能反悔,否则将要承担法律责任,以及赔偿对方天文数字的损失!”
两夫妻想了想,这样就没有后顾之忧了。
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