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“孙经理,我实话实说啊,听说这二手房或者说这四合院市场挺乱的,你们公司连这类的业务都没有了,我实在是有些不放心啊”
孙经理一听这话,连忙说道:“这一点你绝对可以放心,我们公司做了几十年了,在这方面信誉还是很好的”
“孙经理,我就直说了啊,你们那个同行,在这方面做的可是风生水起,但我听朋友说那个公司手段玩的挺黑的,买个房还被闹得鸡犬不宁的,
所以我才没有去那家,就想着看看有没有其他公司做这种业务的,这样我才找到了咱们中原地产”
张元这话,看似说了很多,其实是啥也没有说,但在孙经理听来,这位应该是了解不少内幕的。
“张先生既然对这行有所了解,那我也就直说了,我们这个业务的开展确实是受到了对方的阻力,
我们公司原想着正常竞争呗,可惜对方不给你玩这个啊,冉家跟你玩黑的,聚众斗殴、强买强卖、打客户、砸同行、敲诈勒索,这类花样轮番着跟你来,
没有办法,我们也就暂停了这方面的业务,不过也正是因为这个,我觉得张先生应该更信任我们才是,
一是在我们这里谈业务,我们也不想对手知道我们还在开展这样的业务,所以我们只会尽快完成业务,不会玩那些三方拉扯的事情,
二是我们不做这方面业务了,但也不想浪费手里留的这些资源,只要价格合适,我们都会尽快促成成交。
最后一个,还是那句话,能留在我们手里的资源,肯定都是很优质的资源,一些有瑕疵的房源,我们早就直接放手了”
对方这么说的话,张元倒是安心不少,大家都想尽快促成交易,那其他的事情都好说了,
还有一点张元是相信的,业务都暂停了,可还被总部不舍的放手的资源,应该都是好资源,
“行,既然这么说,那我就相信你,你先给我找一套产权什么的都没有任何问题的,最好能直接就住的我先看看”
“大小有要求么?四合院目前按我们的说法,有大中小三个规格,价格从八十到二百,或者二百万以上不等”
“别太小,中号四合院最好,大号的也行”
张元这话一出,孙经理马上就把担忧放到了心里,这位看来是个不差钱的主,敢要大号四合院,目前还真没有几个对这类四合院感兴趣的。
“好的张先生,这两天我先到总部,查找有没有适合你要的四合院,然后我再实地调查一下院落的情况,估摸着需要两天左右的时间,你看怎么样?”
“行,房子是一方面,最重要的是没有其它麻烦”
“明白,这点你尽可放心,我们就是专业做这方面的”
送走这个大客户后,孙经理兴奋的搓了搓手,这可是个大单啊,要是谈成了,那自己的提成比卖一套楼房要高多了。
要知道现在一手楼盘的价格基本是透明的,想要在这里面赚钱,也就是基本的那几个点,
可二手房或者说四合院这样的交易,里面可做的东西可就多了,
特别是像他们这样的公司,手里可是有不少内部房源的,这一类的房子公司收的时候,价格会被业务员压的很低,而卖多少,就全靠公司业务员了,反正三方都见不了面,
流程其实很简单,比如你想卖房,然后找到中介,中介告诉你这套房市场价值100万,如果你想卖高价就挂牌慢慢卖,什么时候能成交就不知道了,
但如果客户急着用钱,我们95万就能直接付你现款成交,然后去办个委托过户的公证手续就行,之后卖多少钱就和房主没有什么关系了,
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