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叶辰率先打开了话茬。
开门见山道,“老书记,听景山说您老是想跟我聊聊,您有什么想问的,尽管问,我知无不言!”
“行,那我就不客气了,叶小友,听景山那臭小子说,说你之前笃定金鳞府的房价要涨,你是怎么笃定的?要知道政府把金鳞府周边城中村拟为首个迁改开发试点单位这事儿,知道的人可是没几个,就算知道也没人敢往外抖的!”
张为民发起了试探来。
这事儿,他想了老久都想不明白。
因为商业嗅觉再精准再妖孽的人,都不会想到政府会来上这么一出。
所以叶辰要么是真知道内幕,要么是有先知。
可这两者的可能性是同样扯淡的。
“老书记,我说我是分析出来的,您老信吗?”叶辰不卑不亢不疾不徐地笑说道。
那泰然的神情,轻松的口吻。
让张为民不得不暗自吃惊。
虽说他退下来多年,可民望威望声望都还在那,能在他面前如此镇定自若的年轻人,除了那些身份地位可以不屑于他张为民的主儿之外,他还是第一次见啊。
“嗯?你说说,怎么分析出来的?”张为民道。
“随着日新月异的时代发展,咱们江州已经到了一个瓶颈期,要么是安于现状,要么是大刀阔斧,但我觉得,不管是江州的地理位置还是城市地位,这都决定着江州不可能会安于现状的,这种情况下,能大刀阔斧去动刀的,就只有城中村,往城中村试刀。。”叶辰道。
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“你继续!”
张为民抿了抿唇,点头道。
“城中村的改革毕竟是江州头一遭,在这点上,我个人认为政府是不敢那么草率的,既然不敢草率,那么就只能进行尝试,应了老书记您刚才说的那几个字,试点单位!这说明了政府也是一次大胆的尝试,而作为尝试,那么肯定是要挑个有试错余地的城中村!”
当叶辰说到这的时候。
张为民的表情已经凝重起来了。
因为这不像是一个二十多岁年轻人说的话。
哪怕是那些浸淫商场多年的商业大佬都不会有如此老辣独道的分析!
叶辰的话声继续响作。
“放眼江州,能有试错余地的城中村不多,恰恰金鳞府周边就是一处,因为那里的脏乱差已经严重影响到江州的城市名片了,所以就算试错失败,也不会造成任何影响,等于是进行了对脏乱差的一次大规模整改!”
“相反,一旦成功了,这将会一笔大大的功绩政绩,还能掀起城中村进行改革的风潮,让江州的发展走向另一个繁华高度,在如此背景形势下,我笃定政府肯定会拿金鳞府周边的城中村进行试点的,而且一个月前,省里市里还打着基层走访的旗号,去那边逛了一遭。。”
“这不仅笃定了我的分析想法,也让我笃定政府的迁改开发行令会在近期出来,所以就有了我去金鳞府交定金的事儿,不过让我意外的一点是,金鳞府会在一夜之间暴涨五六倍,我本来以为能有两三倍就已经不少了,看来还是低估了政府的力度,呵呵!”
这番说辞,是叶辰早就想好的了。
毕竟马后炮谁不会放啊!
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