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把钥匙交给胡萍,让她先给自己注意一下租房的客户,然后江远就亲自跑向建材市场,去看看这里面到底能有一个什么样的费用支出。
如果可能的话,江远希望自己能把一套房装出来,尽量减少自己的损失。
北五环这里有一家大型的一体式建材市场,江远在这里边生活了快一年了,自然听说过这里,只是建材这种东西离他的生活太远,他从来没有来过。
按照胡萍所言,自己的那两套房子,如果仅是简单装修的话,除了基础的水电改装,一个完整的卫生间是需要的。
而且马桶,洗手池,热水器,卫浴防水,防滑瓷砖,这些尽量不要用太差的,毕竟不管以后如何,按照江远租房的想法,这里需要使用好久,如果有什么问题,还不够闹心的。
厨房不用太过于讲究,简易找木工搭个台子,烟机厨具有便宜的,五六百块钱的就能用。
其它地方就无所谓了,不用吊顶,不用有什么花式设计,真要想有什么不同,那就弄一些灯具,便宜实用还美观,几百块钱解决一堆的问题。
哪怕就是水泥地面,那这个房子也能按简装往外出租。
如果配上几样二手家具,多了不敢说,一千五胡萍还是能保证的。
至于剩下的什么洗衣机,电视,冰箱等等家电,那都是租户自己的问题,只要江远把线口给他们准备好,也不用操心。
甚至连窗户上的纱窗,如果江远不想管的话,也由租户那里自己负责。
更不用说本就应该由租户负责的物业费了。
经过胡萍简单的规划计算,一套房子糊弄下来,一两万也够用。
替换成毛坯和简装的房租差价,从长远来看,可比毛坯合适多了。
只不过胡萍还是不知道现在江远的难处,手里一共就这么几万块钱,虽然他跟售楼处吵了一架,但也只是得到了一个免除装修保证金的优惠,根本就不够用来全部装修。
何况就算他把两间房子都装修好了,一千五一个月能顶什么作用,五千块钱的房贷,每个月不还是需要他往里面补贴两千块钱?
再加上他的日常生活和给家里的一千块钱,又是一个月四五千的窟窿要他填补。
所以江远必须得在现在就得计划好,还要有五到六个月的缓冲期,他才能细化的想办法解决这个难题。
再不济他也真的需要找一份差不多的工作,省吃俭用尽量弥补。
如果真的解决不了,那就只能到时候听天由命了。
说不准像是胡萍说的那样,过了一年,房价会涨呢。
建材商场很大,而且经营的品类很多,像是现在江远紧需的灯饰、洁具,瓷砖、五金、板材、油漆涂料等等都有。
但这里面的东西跟胡萍给他介绍的价格却不一样,贵了好多倍。
五六百块钱的烟机厨具,在这里只是一个单项就要近一千块钱。
更不用说江远想用好一点的马桶,水池,那真的是开了江远的眼界了。
一两千块钱的平常,甚至还有七八千的。
江远也是真正的第一次见识到什么叫做“高贵”的品质,那真的是用钱堆出来的,普通人想都想不到。
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