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隆基实业可以向长林发展有限公司提供投资资金支持,但是想要长林县经开区的土地,相当于用钱来买地。
当然,要是别的地方政府可能就开心地同意了。
但,这个提议一提出便遭受到林欣的反对。
如今经开区发展还不充分,地价还很低,用廉价的土地来换钱,并不划算,而且对于经开区以后的发展也是一个很大的制约。
王泰提出项目的时候,最大的特色就是严格的土地管理,林欣已经多次和县里论证过,证明严格的土地管理,虽然会让项目在前期缺少投资资金来源,但是对后续的发展是有不少好处的。
所以,林欣对土地的管理十分的严格。
双方各执己见,相互扯皮,相互让步。
足足谈了一个星期,双方才达成了协议:隆基实业一次性为经开区一期投入六千万的投资资金,以此换取长林经济开发有限公司12%的股份,同时获得经开区一期六分之一的厂房建设用地使用权。
当然,上述的土地只有使用权,不能转租和出售,股份也只有分红权,没有决策权和出让权。
若是真要出售股权,必须优先出售给长林县政府。
双方达成共识之后,身为三江市龙头企业之一的隆基实业财大气粗,六千万的投资资金,在协议签署的第二天便打到了长林县的专用账户之中。
这一次的投资,让经开区基建所需全部资金到位了。
林欣第一时间便让宣传部将这个消息在全市的范围宣传。
原本被人们认为是梦幻泡影的项目,已经构建好最基础的骨架了。
无数的投资者开始将目光投向了这个名不见经传的县城,将目光投到了长路乡,石锦村一带。
资金到位之后,林欣为此已经准备了许久,响应也是十分的及时。
十二月二十一号。
上班的第一时间,林欣组织召开征地协调会,土地局,镇府等等相关部门准时出席,林信亲自带领队伍,为经开区一期开发的征地工作保驾护航,提供各种帮助,确保在最短的时间内完成征地任务。
会议结束,镇,乡,村全部组织召开了干部,村民动员大会,开始商讨石锦村及其附近几个村落的征地工作。
因为林欣已经准备了许久,土地局在当天便拿出了根据几种不同情况的《土地补偿方案》供村民选择。
这几个方案都十分的完善,基本解决了村民的安置问题,但是在土地征收补偿金额方面,大家还是有争议的。
这是每一次征地都有的常态。
村民,村干部,乡镇干部们因此争论不休。
县土地局给出的标准是2万元一亩地,但是三江市这边最高补偿方案是2。6万一亩,因为长林县的经济情况,以及后续讨价还价的问题,土地局一开始开价并不高。
王泰和林欣都觉得这个价格不高,土地是农民一辈子的收入来源,这个时代的两万块钱虽然很多,但在另一个角度来看,也是有点不够看的,可长林县资金有限,能给出的条件也有限。
镇上,县里,乡里的干部和村民们扯皮,扯了好几天,双方都争得面红耳赤,每次见面都像是仇人一般分外眼红,但这就是征地的常态。
最终,还是林欣力排众议,坚定拍板,以2。4万元一亩地的标准,开始全面展开征地工作。
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