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第374章 运筹帷幄关键一战(第1页)

“血流成河?”

林朝阳惊愕不已。

“徐少,你的意思是,咱们先坐山观虎斗,等他们大打价格战?”

“对呀!”

徐雷吐了个烟圈,笑道:

“既然他们认为产业园发展潜力大,投资价值高,那就让他们大打出手、疯狂厮杀呗!”

“而且卖出了更高的价格,对京海来说,也是一件好事啊,要是多卖出十几亿,就够在产业园建一所三甲医院了。”

林朝阳连连点头。

“话是这么说,可我真担心,他们拍出个地王,会把产业园乃至整个京海的房价,一下拉到很高。”

徐雷笑呵呵的摇了摇头。

“你觉得一个地方的房价高低,是谁决定的?”

林朝阳皱了皱眉头。

“肯定不是当地官方决定的,我们想要土地卖高价,也得有人愿意竞拍才行。”

“而且房地产的各种税费虽然很高,也显然不可能影响到房价,炒房者再怎么炒,也显然不行。”

“这么看来,好像房价的最终决定权,还是当地的经济,老百姓有钱买得起,房价才会很贵。”

“要是一个地方都没什么人,也没啥购买力,那这个地方的房价不仅涨不起来,还会一路暴跌。”

徐雷笑道:“所以京海的经济发展迅猛,外来人口众多,房价上涨是必然的事情。”

林朝阳苦着一张脸说道:

“道理我都懂,可是咱们还没成为一线大城市,房价就已经堪比天海了。”

“再这么涨下去,恐怕咱们京海,很快就要成为龙国第一个房价破万的城市。”

“而相比之下,产业园内除了科研人员、技术人员之外,工人每个月到手也就四五千。”

徐雷微笑道:“房价破万是迟早的事情,而无论他们哪一家,买下这块地建商业综合体,加班加点的干,也得一年时间后才会预售。”

“而想要抑制房价过快上涨,不妨采取政策手段,比如产业园每人限购一套商品房,无论是经商还是打工,都得连续缴纳一年社保。”

“这个政策一出,炒房客要想再炒房,就得花费更多的时间和金钱成本,肯定能有效防止那些炒房客,大肆集资买房疯狂爆炒房价。”

林朝阳顿时眼前一亮。

限购!!!

这个政策手段好啊!

不会影响到园区内的工人和老板,他们买房不会有任何阻力。

但是对那些炒房客来说,这可就麻烦了啊!

而如果他们真的铁了心要炒房。

就得在园区内,找一份工作,或者开一个皮包公司。

但不管如何,都得缴纳社保,增加园区的社保收入。

关键是,还得连续缴纳一年啊!

这大大增加了,炒房客们的操作时间。

这么好的政策,自己怎么没想到呢?

尤为关键的是……

如果能通过限购,压制房价。

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