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第68章 朱标的疑惑何为房产税（第2页）

“父皇，儿臣认为，若想彻底根治这个难题，就要从土地买卖下手，禁止土地买卖！”朱桢道。

朱标点头，深表赞同，“老六说的对，正是因为土地买卖，那些士族才会不择手段的购买土地，导致百姓没了土地，只能出卖一身力气，才能换取在这乱世苟活的机会！”

“桢儿，倘若那些士族暗中勾结官吏，强占土地呢？”朱元璋问道。

朱桢微微一笑，望着朱元璋眼底尽是狡黠，“这就看父皇了，您不是屠夫吗？”

“老六！”朱标出口呵斥。

朱元璋摆手。

这时，一旁沉默多时的朱棣开口了，“你的意思是设立监管部门，可是大明刚刚建国，又有北元余孽尚未扫除，国库空虚，哪来那么多钱去供养多余的官吏？”

朱标摆手，“这有何难？不是有老六的青霉素和大蒜素吗？这青霉素可是两天便创下了40万两白银的销售额，若是以此为业，国库空虚之危自然可解。”

朱桢连连摇头，“大哥此言差矣，以青霉素牟利终究不是长久之计，远水解不了近渴。”

“你的意思是说，这青霉素的数量有限？”朱标诧异道。

朱桢神秘一笑，“大哥，物以稀为贵，若是这青霉素数量过多，这货币怕是就贬值了。”

“货币贬值？”朱标微微一愣。

“所谓货币贬值就是指单位货币价值下降，货币贬值一旦出现，将会造成物价上涨的现象，但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产，并且降低本国商品在国外的价格，有利于扩大出口和减少进口，因此在后世中，许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段。”朱桢解释道。

朱标恍然大悟，“那这国库空虚该如何解决？”

“适才我不是说了，削减皇室宗亲的俸禄，并将土地归为国有！”

“土地国有？削减皇室宗亲俸禄？可是他们的俸禄都是咱定好的，至于这土地，想要从士族手中拿来，怕是会引来不满。”

朱桢点头，“土地私有并没有问题，每个人都渴望在这世间能真正拥有一个属于自己的土地，并在这片土地上安身立命，不受侵扰，正如猛兽都有自己领地，若有人擅闯便会受到驱逐和攻击，这是每一个生物的本能。”

“因此，儿臣认为，可以规定每个百姓所正常居住的土地范围，此为建设用地，百姓可在这土地之上建造房子居住，以及开设店铺，对于建设用地，百姓们享有出租出售的权力，但一旦出租或是出售，将要以房产税上交一定程度的税款，而平日若是没有触犯法律，任何人非请勿入，于擅闯民宅并罪，连官吏都不能违反。”

房产税？

朱标一头雾水，似懂非懂，“老六，这房产税，是不是就和农耕税，工商税一样？”

朱桢点头，“是这样的，和房产税一样的还有购置税，用来保护买卖双方的资金安全。”

朱标瞬间眼前一亮，“那我若是定下房产买卖需要交三成的房产税和四成的购置税，那国库之危不久迎刃而解了？！”