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戴梦媱送走了爸爸妈妈,情绪是低落的,她担心爸爸照顾不好妈妈,更担心妈妈的病会复发,在顾盼梅和江雪燕的不断安慰下,心情才好一点!
房地产业的快速恢复,老百姓购房的信心被激起,房地产又呈现一片繁荣景象,有的楼盘推出一百套房子,竟有三千人抢购,有的人是提前排队,一家人轮流上阵,抽签购房,但很多人还是失望而归!
市政府也不失时机的推出开发土地,这次一共推出八块地,最热门的两块是靠近江宁中学的三号地块,和靠近南京师范大学附中的八号地块,三号地块的起拍价是三亿元人民币,每次加价不低于一千万,而八号地块起拍价五个亿,每次加价也是一千万!
简从容和郑裕山商量着,是拿三号地块还是八号地块!
郑裕山说:“以我们的实力,最好拿八号地块。位置好,将来售价也高,利润肯定也高,关键是我们在南京的项目比较少,又不能像小公司那样,能拿到地就行,我们必须用这块地,打响我们久隆地产的品牌。”
简从容说:“我也是这样想的,最好是同时拿下两块地更好!可是我们还有一家公司,这是不能不考虑的,如果久隆和云晟同时拍一块地,相互竟价就没什么意思了,损失的钱全是我们自己的!”
郑裕山说:“万一云晟也想同时拿到三号八号地块,我们怎么办?”
简从容说:“云晟的手里还有几个项目在做,按往常的经验,他们不会拿出十几二十亿去同时拿两块地的,毕竟地拿到手,后续还有大量的投资!我觉得叶成龙不会冒这个险!”
简从容接着说:“无论云晟想拿哪块地,我们一定要避免和他们竞争!”
郑裕山说:“就怕出现这种情况,再来个第三家公司,也一心想要这两块地,到时出现三家甚至四家企业同时竞拍的情况。
如果我们提前退出,云晟再无力坚持到最后,那我们损失就大了,对云晟来说,倒是没有什么,因为他们手里还有几个项目在做,完全可以等政府的下一次卖地!而我们就不行,因为我们手里只有一个项目在做,如果这次拿地失败,那么我们手里就没有其他项目可做!这是我们久隆公司不可承受的!”
简从容现在才有点后悔,没有提前入主云晟,现在两家公司都是自己的,只是一明一暗,很可能出现郑裕山说的情况,他掏出一根烟,扔给了郑裕山,自己也点燃了一根!
郑裕山说:“如果能得到云晟这次竞拍的实际目标,那就好办了!”
简从容说:“谈何容易,这是公司的核心机密,一般人是接触不到的,就如我们公司一样,这种机密的文件,能接触到的只有我们两个人,关键是随时可以改变!”
郑裕山试着问:“鑫蕊不是在云晟吗?能不能让她打听一下?”
简从容摆摆手,说道:“鑫蕊只是云晟的人力资源总监,她接触不到业务上的事!就是接触到了,以她的性格,也不会透露出半点,即使是我这个做爸爸的去问!”
简从容说:“我们先放出风去,久隆竞拍八号地块!现在只能走一步看一步。另外让我们在云晟的人尽量的打听一下云晟的消息!”
在云晟大厦的总经理办公室,叶成龙,董浩然,叶天阳三个人,也在秘密的开会,商讨这次拿地的事!
董浩然说:“居内部消息,这次没有大的公司来竞拍这八块地,都是一些中小公司和我们竞拍,因为大的公司经历这场风波后,一些停产的项目又重新开工,暂时顾不过来,所以久隆公司将是我们强有力的竞争对手,因为他们的手里只有一个项目在做,这次无论选择三号地块,还是八号地块,肯定是志在必得!”
叶成龙说:“上次我们没有做好预案,被久隆公司打个措手不及,不过我们也是因祸得福,要是拿下哪块地,去年我们的资金链肯定出更大的问题,能不能熬过那场寒冬都是难说,所以说塞翁失马焉知非福!这话一点都不假!”
叶天阳说:“我们现在已经缓过劲来,现在我们手里资金充足,又没有什么大的投资,如果这次能顺利的拿下八号地块,那我们收回被卖出去的云晟百分之二十五的股份就指日可待!那卖出去的股份始终是我的心病,一天不收回来,一天不放心!”
叶成龙又何曾不是这样想!
叶成龙说:“这次竞拍,成立竞拍领导小组,我任组长,你们两个是组员,只有我们三个人,所有关于这次竞拍的事都不能让第四个人知道!”
接着又说:“浩然叔叔,你和何云去缴竞拍保证金,并放出风去,云晟这次志在必得,三号地块和八号地块都要!”
叶天阳不解的问:“这样不是告诉对手了吗?”
叶成龙说:“就是不说,对手也能估计出来我们的目标。云晟是不可能去拿其他地块的,说实话,除了八号地块和三号地块,其他的我们还真的看不上!”
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董浩然说:“久隆也放出风来,他们有意拍八号地块,而且也是志在必得,因为他们想用这块地,靠近南京师范大学附中的优势,打响久隆在南京的品牌!”
叶成龙说:“谁和我们竞拍八号地块现在已经不重要了,最重要的是能知道一点对方竞拍的底价,这样到时候我们就省力多了!”
简从容回广东前,再三叮嘱郑裕山,这次既要拿到地,又不能和云晟发生血拼,因为拼的一半以上是我们自己的钱!
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