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“地皮位置怎么样?”李晋挑眉问道。
苏东升立刻吩咐人拿来了省城城区的地图。
打开地图,苏东升指着上面的一块位置说:“这块地一共16亩,不算小了。”
“它的位置属于南临江江滩地块,不过唯一的问题在于稍微偏了一些,属于核心城区外围,交通和配套设施方面可能要差一些。”
听着苏东升的话,李晋把目光落在地图上。
随即,李晋目光一闪。
这个位置他太熟悉了。
5年之后火爆省城的高档住宅区就是这里。
地理位置的问题根本不是问题,因为在年后省城就会启动地铁建设项目和城区扩容项目。
两个项目中,这块地全部被纳入了核心区域。
而且南临江作为省城的重点旅游资源,会得到非常大的重视。
甚至在后来,就在此刻苏东升所说的这块地旁边会兴建起一个省内最大的游乐园。
这个游乐园还是港商投资的,可谓是风头无无两。
李晋记得前世,这个高档住宅区开盘价6000元每平米,这在当时的省城已经绝对算是超高价。
但如此还是挡不住购房者的热情,真正的一房难求,无数购房者通宵排队削尖了脑袋就为弄到一套房源。
夸张的是未来省内唯一的一本大学会在这里兴建新校区,加上附属高中的成立,整个房价被推到了令人惊骇的地步。
在李晋重生时,这处小区的房价是多少?
8万每平米。
要知道那时候已经是2020年,距离前世这个住宅区的落成已经过去了15年,属于老房子了。
但哪怕位置最差的二手房,成交价也没有低于7万7每平米。
“目前来看位置差一些没关系,一个楼盘的建设至少是以年为单位,省城的发展绝对会超越我们的建设速度。”
李晋目光灼灼,肯定地说道。
“现在省城的城区已经非常老旧和拥挤,城区扩容势在必行,我想上头的领导们,早已经在考虑这件事情了,而且这块地又靠近南临江,绝对是优质的候选地块。”
李晋的话让苏东升很惊讶。
“阿晋,有时候我真的怀疑你能预测未来。”
“你说的没错,我得到了一些绝密的内部消息,市府已经在讨论城区扩容的相关计划。”
“一旦确定就会被上报到省府核准,而我得到的消息中,这块地有很大的把握被纳入重点开发项目。”
“这个消息目前还没有流传出来,但你居然靠自己的眼光就看出来这一点。”
苏东升收起了地图,叹道:“你的商业嗅觉让我感觉很恐怖。”
苏晚晴见到李晋得了夸奖,顿时喜笑颜开,整个人都美滋滋的。
李晋轻笑,他当然不可能告诉苏东升自己真的能‘未卜先知’。
“这块地拍卖的底价是多少?”
苏东升冷笑一声,说:“3个亿。”
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