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说实话,丽华剩下的这个烂摊子,想要收拾好,恐怕也得大费一番功夫。
刘国忠也不敢耽搁,从县政府回到公司后,就马上召集了总部现有的公司高层人员开会。一来县里的情况确实比较急,二来他也想尽快敲定这件事情,既然拿下了丽华,就得赶紧运作起来,免得时间久了发生其他变数。
刘国忠将事情说了之后,段勇平是第一个表示赞同,其他人也是纷纷支持,大家都觉得就这个事情来说,公司也并不吃亏。
毕竟丽华的厂房,地皮可都是实实在在的东西,公司或许去别的地方大力投资也能得到地皮。
然而毕竟公司总部在汉元县,越靠近这里的地皮,对于公司来说价值自然也就越高。
退一万步来说,就算这些地皮君可公司自己不用,将来也可以建厂房租出去嘛!而且丽华的储备地皮,有一部分的性质还是商业用地,到时候也可以开发打造成商业中心。哪怕就是就是不建厂房,不开发,随着时间的推移,这些土地也是会升值的。
第二天,由段勇平和顾军等人带队,君可公司组织了专业的团队,对丽华的资产进行核实评估。
庞大的团队一刻不停整整花了两天,才核实清楚,结果倒是和县里文件上的数据基本差不多。唯一有些出入的就是,县里有些低估了丽华储备土地的价值。当然这对君可公司来说自然是好事,花更少的钱,办同样的事,这种事情是谁都不会拒绝的。
双方的动作都很快,核实清楚后,第二天就拟定了书面合同,直到这时刘建明才彻底放下心来。签约仪式举行的非常顺利,丽华名下的所有资产以两千五百万的价格转给了君可公司。
这个价格不算低,甚至于目前来说还有点多了。然而刘国忠却不太在意,因为往后的几年,国内的房地产行业将会迅猛发展,地皮也将会越来越值钱,想要拿地将会越来越困难。
而且即便能拿到地皮,也不可能有现在的丽华厂这么好的地理位置。双方是各取所需,县里解决了丽华留下的烂摊子,君可则成功拿下丽华,也算是一个皆大欢喜的完美结局。
双方签约一结束,君可的资金就打到了县政府指定的账户上。
至于丽华厂这边,刘国忠已经让张小山带着保卫科将丽华厂区看护了起来。至于公司后面具体怎么使用,是发展新项目,还是搬迁一些现有的厂子过去,这个都需要好好统筹研究。
不过塑料厂肯定是要搬的,本来就因为规模受限,跟不上饮料厂的生产计划。如今有了新厂房,肯定是要赶紧扩大规模的。
还有电器厂,随着新产品越来越多,几乎一种产品就得一个完整独立的车间,总部这边的厂房也让刘前进完全施展不开。
而且刘国忠也是打算总部这边慢慢开始只做研发,批量生产都交给下面的厂子负责。相类似或者相关的项目尽量集中一点,这样管理起来不仅更加方便,也能节约运输的时间和成本。
丽华厂分为一厂和二厂,二厂也就是之前的天美厂,刘国忠和段勇平,顾军,高珊珊等人一一查看之后,发现一厂的厂房的设计结构还是可以的,有些地方稍微改建翻修一下也就能用了。
刘国忠不知道的是,丽华一厂本来就是王学民参照君可公司的布局改建翻新的,自然也是符合刘国忠的眼光和要求的。
整个厂区占地一千三百多亩,足有十多栋楼,而且都是三层设计,光生产车间就有十九个之多,其他仓库,物料房更是多不胜数。一些设备也都是有着七八成新,可见王学民当初也是下了本钱的。
相比较而言,二厂就要差一些了,原来的天美本来就是老厂子,王学民拿到手之后,也没怎么改建,基本都是老房子,老车间。
刘国忠计划到时候干脆重建算了,现在光一厂就已经远超公司需要的使用面积了。
“珊珊,你看塑料厂准备怎么布局啊!现在这边的厂房可是绰绰有余了,我计划把服装厂也搬过来算了。总部那边以后就搞搞研发设计,以及各个工厂的管理工作就好了,生产就全部交给下面的工厂负责了。”
高珊珊早就因为塑料厂的地方不够用,规模无法扩大,跟不上饮料厂的需求而头疼不已。虽然找了好几家供应商,然而始终没有自己生产的配合度好。
如今一下子有了这么大的地方,哪怕塑料厂只占用一栋楼,那也足够她折腾的了。
高珊珊笑道:“这一下我可再也不愁地方不够用了,随便哪一栋楼,都完全够我们塑料厂用的了。”
段勇平毕竟是见过世面的人,沿海地区占地数千亩的公司也不在少数。此时一下子看到公司有了这么大的地方,却又在琢磨怎么样使用好这些厂房,不至于浪费资源。
“地方确实是足够大了,我建议塑料厂干脆使用两栋楼,把规模彻底做起来,不仅能满足公司自身的需要,也可以开发新产品,做做其他的东西嘛!”
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刘国忠其实也是这么想的,见段勇平这么说,也笑着说道:“勇平说得对啊!先不说外面的订单了,就是电器厂的一些塑料外壳,塑料配件也是可以做的嘛!刘前进厂长可是和我提过很多次了,这样一来,不仅能满足电器厂的需求,也可以接接外面的订单啊!据我所知,西北几省不少的企业都有这方面的需求,而且都是从南方运过来的。如果咱们能打开局面,做出针对性的产品,我相信这些本地企业还是愿意在这边采购的。”
高珊珊也叹道:“是啊!自从我们塑料厂正常运营之后,就有很多企业主动询问过一些产品我们能不能做。之前一方面是地方确实不够用,另一方面是厂子规模确实太小,连饮料厂的需求都还供应不上呢!这一下子倒是能解决了,只是我们主要开发哪方面的东西呢?”
刘国忠一边走,一边说道:“是啊!这个问题也是我们必须考虑的,现在地方是足够大了,却不能盲目扩大。要不然我们就是走丽华的老路了,到时候产品卖不出去,最终也只会造成资金链跟不上。这个事情等回去公司之后开个会,大家好好研究讨论一下。”
段勇平此时却说道:“确实要好好研究规划一下,不过目前有些事情还是可以确定的,首先是塑料厂,然后就是电器厂,总经理,我建议将电器厂细分一下。比如插座插板,电冰箱,热水器什么的,就完全可以一个产品一栋楼,独立的车间。这样一来业务更加有针对性,车间生产起来也能更加专业。”
刘国忠点点头,说道:“确实如此,等开会的时候也听听刘前进厂长的建议,毕竟电器厂这块目前还是他在负责,他更有发言权嘛!”
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