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杨寒斌确实敢想,他的规划很大,想用一点来带动整个面的发展。
所以,这个商业中心的规模和档次必须得够,并且消费水准还不能太高,因为消费太高的话,经济肯定拉不起来。
所以,这个商业中心前期的定位,肯定是平民,不能做高奢品。
这也就意味着,高投入做不了高回报!
并且还要承担,万一后期这个商场想从平民消费转变为高奢消费不成功的风险。
最关键的是,如果杨寒斌这个规划做不起来的话,这个商业中心很可能就白搭了!
即使不白搭,回本的周期也太长了!
这也是外地企业不愿意投资的原因,本地企业能投资起的又少,所以杨寒斌就想到了最近风头比较盛的许氏集团。
说实话,王泽已经心动了!
但是,大飞哥显然明白其中的风险,他思考了一下,开口说道:“杨市长,这幅蓝图确实让人心动,但是如果失败的话,最起码得扔进去一个太阳,这是一场豪赌啊!”
“豪赌算不上。”杨寒斌难得的点了一根烟道:“拆迁是有利润的,并且拆迁后购买的地皮可以向银行贷款,这样就可以释放很大一部分流动资金。”
“商业中心的建造可能会花费很大一笔钱,但是这笔钱是一定会回本的,只是周期长短而已。”
“这对你们许氏来讲,也是一个很好的机会,这个项目做成了,许氏的知名度就打响了,也为走出晋城打下了良好的基础。”杨寒斌思路非常清晰的说道:“我相信许氏的眼光不会只局限在晋城吧?”
“说实话,我很心动!”大飞哥笑了笑道:“不为赚钱多少,主要是想帮您出一份力,这个项目许氏一定会认真考虑的,最多后天会给您一个准确的答复。”
“好,我期待许氏的答复!”杨寒斌笑了笑道:“正事谈完了,接下来就安心吃饭,不谈工作了。”
“介绍一下,这是万盛集团的总裁,王泽。”大飞哥拍了拍王泽道:“这个项目如果谈拢的话,将会是王泽负责,我们许氏可能只作为一个投资方。”
“你好,杨市长!”王泽立马起身伸手。
“年轻有为啊!”杨寒斌给王泽握了一下手道:“你今年几岁?”
“二十五岁了。”王泽毫不犹豫的撒了谎。
“不错!”杨寒斌笑了笑道:“我像你这么大的时候,还一贫如洗呢。”
“时代给了我们机会!”王泽丝滑的接了一句。
“坐!坐!”
片刻后,饭菜上齐,众人边吃边聊了起来,杨寒斌一句工作的事都没有提,四人一直在闲聊,气氛非常轻松。
半个小时后,饭局结束,两人送走了杨寒斌后,这才开车离去。
“你有什么看法?”大飞哥递给王泽一根香烟,开口问道。
“我觉得可以做。”王泽低头点燃香烟,吐了一口烟雾道:“有一点杨市长没有提,这个项目,我们只要做,不管赚或者赔,只要杨市长还在高平一天,那我们拿高平其他的项目就会顺利很多。”
“风险是有的,但是远远没有明面上的风险那么大。”
“继续说。”大飞哥点了点头。
王泽思考了一下道:“别的暂时考虑不到。”
“这件事没有那么简单。”大飞哥组织了一下语言道:“高平有两位副市长,另外一位叫黄凯,而高平市市长快退了,两人一直在竞争这个位置。”
“两人对高平市都是有规划的,只不过市政府更看好杨寒斌的规划。”
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