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554章 新别墅定价（第1页）

冯成宇说：“殷总，你可以提一个合理的价格。

”

殷元说：“去年我100万买了一个四合院，三栋房子，一年时间，你猜今年同样的房子要多少钱一栋？200万，翻了一倍。

”

冯成宇说：“这事我也知道，确实是这样。

”

殷元跟他说：“现在滨海湾别墅售价120万一栋，我这边的别墅至少要一年后才能建成。

按照一年涨价一倍来计算，那我这边别墅是不是要售价240万一栋？”

冯成宇认为开价240万一栋的话，肯定会有人嫌贵，毕竟现在一栋别墅售价才120万。

去年涨了一倍，很难说接下来的一年会再涨一倍。

他说：“我觉得你可以报价160万，但是合同上可以标明，交房时整体房价若是上涨了，别墅价也可以随行就市，跟着房价涨。

”

殷元想了想，点头说：“那就按你说的办。

”

冯成宇说：“那好，我这就联系有关单位领导。

”

杰克逊几人刚才也听了殷元跟冯成宇的谈话。

“殷哥，当初我们预算每栋别墅售100万的话，有1。28亿的利润。

假如每栋卖160万的话，岂不是有2。888亿的利润？”

殷元点头说：“差不多吧，当然房价上涨的话，建筑材料也会相应的涨价。

跟建筑公司签订的合同上，他肯定会注明这一条。

不管怎样，我们的利润肯定要比预想的好。

”

一个多小时后回到了黄家。

殷安邦高兴拿自己今天绘画的两幅画给章梅和黄云裕看。

黄云裕感慨地说：“惭愧，我一个老头子比三岁小孩都更懒惰，小安邦一天还画了二幅画，我竟然一幅画都没有完成。

”

小安邦的画一幅可以售价3万，二幅画就是6万。

黄云裕看了他画的二幅画，夸赞他有了进步。

吃过晚饭，杰克逊跟殷元商量。

“殷哥，可以了解一下，还有没有新开发的地段，我们可以新增加一个项目。

资金的事，不用愁……”

他说再投资几个亿都不是问题。

殷元想：你投资几个亿确实没问题，但是我再投几千万都不一定拿得出来。